Resmi Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelikle tapu işlemlerinde önemli değişiklikler yapıldı. Özellikle tarafların farklı yerlerde bulunması durumunda mülkiyet devrini kolaylaştırmayı amaçlayan bu düzenleme, işlemlerin dijital ortamda gerçekleştirilmesine olanak sağlıyor. İşte ana hatlarıyla yeni düzenleme:
- Yetki Alanı Dışında İşlemler: Tarafların farklı tapu müdürlüklerinde bulunması halinde, taşınmazın bulunduğu tapu müdürlüğünden onay alınmadan işlemler yapılabilecek. Bu, işlemleri hızlandırmayı hedefliyor.
- Elektronik Ortamda İşlemler: Başvuru alınması, resmi senetlerin hazırlanması ve diğer süreçler dijital ortamda yürütülecek. Böylece hem alıcı hem satıcı, farklı yerlerden imza verebilecek.
- Döner Sermaye Ücretleri: Yetki alanı dışındaki işlemlerde döner sermaye ücretleri artırılmış durumda. Yurt dışından yapılan işlemler için bu oran daha da yükseliyor.
- Geçmiş Tarihli Vekaletnameler: 21 Kasım 2023’ten önce düzenlenmiş vekaletnamelerle yetki alanı dışı işlemler yapılamayacak.
Bu düzenlemeler, özellikle alıcı ve satıcının aynı şehirde bulunmadığı durumlarda büyük kolaylık sağlayacak. Daha fazla bilgi için Resmi Gazete’nin ilgili yayınına göz atabilirsiniz.